นักศึกษาในเยอรมนีกำลังประสบปัญหา เว็บตรง ในการหาที่พักเพิ่มขึ้น จากการสำรวจล่าสุดซึ่งครอบคลุมเมืองมหาวิทยาลัยใหญ่ๆ ในเมืองส่วนใหญ่ที่ตรวจสอบ สถานการณ์ที่อยู่อาศัยสำหรับนักเรียนดูเหมือนจะแย่ลงไปอีกเมื่อปีที่แล้ว สำนักงานสวัสดิการนักศึกษาของเยอรมนีหรือ DSW ได้เตือนว่าวิกฤตการณ์ผู้ลี้ภัยอาจเป็นปัญหาสำหรับนักเรียนในตลาดที่อยู่อาศัย เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยโดยรวมที่มากขึ้น DSW ยังเน้นว่าจำนวนนักศึกษาที่เพิ่มขึ้น
ทำให้สถานการณ์แย่ลงแบบสำรวจล่าสุดเกี่ยวกับที่พักนักศึกษา
ซึ่งได้รับมอบหมายจากนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ GBI และดำเนินการโดย Moses Mendelssohn Institute หรือ MMI ในกรุงเบอร์ลิน ได้สำรวจสถานที่ตั้งของมหาวิทยาลัยทั้งหมดที่มีนักศึกษามากกว่า 5,000 คน 91 เมืองทั้งหมด นักวิเคราะห์อ้างว่าสถานการณ์ที่อยู่อาศัยตึงเครียดเป็นพิเศษใน 19 เมืองเหล่านี้ นำโดยมิวนิก แฟรงก์เฟิร์ต อัม ไมน์ และโคโลญ
การประเมินขึ้นอยู่กับการประเมินปัจจัย 23 ประการ เช่น ระดับค่าเช่า สถิติเกี่ยวกับที่พักว่าง จำนวนนักศึกษา รวมถึงระดับนักศึกษาปีแรก และการย้ายถิ่นของนักศึกษา
นักศึกษาอาชีวศึกษาซึ่งหลายคนแข่งขันกับนักศึกษาระดับอุดมศึกษาในด้านที่พัก ก็ถูกอ้างถึงในการสำรวจเช่นกันว่าเป็นปัจจัยที่ก่อให้เกิดแรงกดดันต่อไป
ผลการประเมินจะสรุปใน ‘ดัชนีความตึงเครียด’ สำหรับเมืองทั้ง 91 แห่งที่สามารถทำคะแนนได้สูงสุด 100 คะแนน เช่น มิวนิกที่ 79 เมืองโคโลญที่ 76 และดาร์มสตัดท์ที่ 65.5
Stefan Brauckmann ผู้อำนวยการ MMI กล่าวว่า “ด้วยแบบฝึกหัดการให้คะแนนเป็นครั้งที่สี่ติดต่อกัน เรายังสามารถแสดงให้เห็นถึงความสำคัญในระยะยาวของแนวโน้มได้อีกด้วย “ตั้งแต่ปี 2013 ดัชนีความตึงเครียดได้เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ทั่วเยอรมนี และสูงกว่าค่าเฉลี่ยในเมืองใหญ่ๆ และในเมืองมหาวิทยาลัยที่เป็นที่ยอมรับในระดับสากลอย่างชัดเจน”
สถานการณ์ดูเหมือนจะผ่อนคลายมากขึ้นในเจ็ดเมืองเท่านั้น และถึงแม้จะมีปัญหาในการหาที่พัก แต่ดูเหมือนว่านักเรียนจะชอบเมืองที่ได้รับความนิยมมากที่สุด นอกจากนี้ พวกเขายินดีที่จะทำโดยใช้พื้นที่น้อยลงและการตกแต่งที่ด้อยกว่า ตราบใดที่สถานที่นั้นมีผับและกิจกรรมทางวัฒนธรรมและกิจกรรมสันทนาการอื่นๆ ที่เพียงพอ
Brauckmann ยังชี้ให้เห็นถึงการย้ายถิ่นของนักศึกษาว่าเป็นปัจจัยสำคัญ
ของตลาดที่อยู่อาศัย “เมืองมหาวิทยาลัยแบบดั้งเดิมหลายแห่งกำลังประสบกับจำนวนนักศึกษาที่เพิ่มขึ้นจากส่วนอื่น ๆ ของเยอรมนี หรือแม้แต่จากต่างประเทศและกำลังมองหาหลักสูตรในสถาบันยอดนิยม พวกเขาจึงไม่สามารถอาศัยอยู่กับพ่อแม่ได้” เขาอธิบาย “และมีที่พักที่เหมาะสมเพียงเล็กน้อยที่พวกเขาสามารถรีสอร์ทได้”
การพัฒนาอีกประการหนึ่งที่การสำรวจชี้ให้เห็นคือสถานการณ์ที่อยู่อาศัยทำให้งบประมาณของนักเรียนตึงเครียดมากขึ้น ในปีนี้ ค่าห้องในแฟลตรวมมีค่าใช้จ่ายเฉลี่ย 349 ยูโร (391 ดอลลาร์สหรัฐ) ต่อเดือน จากการสำรวจของ MMI เทียบกับ 330 ยูโรของปีที่แล้ว และค่าเช่าที่เหนือสิ่งอื่นใดดูเหมือนจะเพิ่มขึ้นในเมืองที่ได้รับความนิยมมากที่สุด
แบบสำรวจทางสังคมของ DSW ล่าสุดระบุว่ารายได้ของนักเรียนต่อเดือนโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 864 ยูโร (968 ดอลลาร์สหรัฐ) โดยประมาณ 30% ได้รับน้อยกว่า 700 ยูโร และ 25% มีรายได้มากกว่า 1,000 ยูโร ตามสถิติของ DSW ค่าเช่าเป็นรายการต้นทุนเดียวที่ใหญ่ที่สุด การสำรวจของ DSW ทำให้โคโลญจน์นำหน้ามิวนิคเล็กน้อยในแง่ของระดับค่าเช่า โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 359 ยูโร เทียบกับ 358 ยูโรของมิวนิก เว็บตรง / บาคาร่าเว็บตรง
